1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
22.6万円/㎡
前年比-18.4%
岡山市北区
23.3万円/㎡
前年比-7.8%
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アーネスト矢坂
岡山県岡山市北区矢坂東町
吉備線 / 大安寺駅 徒歩29分
1996年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,620万円
23.6万円/㎡
1,073
1,438
1,803
2,168
AI査定結果
推定相場価格
1,620万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,438万円〜1,803万円
20.9万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月30日
アーネスト矢坂
1,398万円（20.4万円/㎡）/ 8階 / 68.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は20.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,398万円 | 20.4万円 | 8階 | 68.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/23 | 1,398万円 | 20.4万円 | 8階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 1,468万円 | 21.4万円 | 8階 | 68.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/16 | 1,468万円 | 21.4万円 | 8階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,498万円 | 21.8万円 | 10階 | 68.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 1,498万円 | 21.8万円 | 10階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,538万円 | 22.4万円 | 10階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 1,048万円 | 15.3万円 | 10階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,400万円 | 18.5万円 | 5階 | 75.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,098万円 | 16.0万円 | 8階 | 68.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,568万円 | 22.8万円 | 10階 | 68.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/03 | 1,568万円 | 22.8万円 | 10階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 1,188万円 | 17.3万円 | 8階 | 68.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,300万円 | 17.1万円 | 5階 | 75.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 1,598万円 | 23.3万円 | 10階 | 68.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/28 | 1,598万円 | 23.3万円 | 10階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,628万円 | 23.7万円 | 10階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 1,648万円 | 24.0万円 | 10階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,730万円 | 18.6万円 | 10階 | 92.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,698万円 | 24.7万円 | 10階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,799万円 | 19.4万円 | 10階 | 92.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,780万円 | 19.2万円 | 6階 | 92.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,780万円 | 19.9万円 | 6階 | 89.47㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/04/16 | 1,820万円 | 19.6万円 | 6階 | 92.82㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は22.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | アーネスト矢坂 岡山市北区矢坂東町 | 大安寺駅29分 | 1,398万円 | 20.4万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション津高 岡山市北区津高 | 岡山駅57分 | 1,150万円 | 18.2万円 | 63.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2026/05/30 | プレステージ津島 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅32分 | 1,648万円 | 23.5万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/28 | リベール三野公園 岡山市北区三野二丁目 | 法界院駅18分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/05 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/17 | アルファステイツ野田 岡山市北区野田五丁目 | 大元駅19分 | 1,460万円 | 20.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/26 | グランコート野田 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅19分 | 1,550万円 | 22.2万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/04 | サーパス新屋敷町 岡山市北区新屋敷町二丁目 | 大元駅18分 | 1,950万円 | 25.1万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ライオンズマンション野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅17分 | 1,700万円 | 24.2万円 | 70.15㎡ | 2LDK+ | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/29 | リベール今 岡山市北区今五丁目 | 大元駅19分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | アマネセール西之町 岡山市北区西之町 | 大元駅11分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/01 | サーパス東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅14分 | 1,500万円 | 20.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/31 | アイ・ロード兵団 岡山市北区兵団 | 西川原駅20分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/03 | ラヴニール東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅15分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション上中野 岡山市北区上中野二丁目 | 大元駅17分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/18 | サーパス平田東公園 岡山市北区平田 | 備前西市駅16分 | 1,740万円 | 21.7万円 | 80.05㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/23 | 大供西公園パーク・ホームズ 岡山市北区西之町 | 大元駅11分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ大元 岡山市北区大元一丁目 | 大元駅11分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 76.97㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/27 | クリーンピア大元 岡山市北区大元一丁目 | 大元駅11分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/17 | サーパス東古松通り 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅5分 | 1,590万円 | 25.0万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/24 | 両備グレースマンション医大西II 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅5分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/28 | サーパス鹿田 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅7分 | 1,740万円 | 22.6万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/19 | アマネセール下中野 岡山市北区下中野 | 大元駅10分 | 1,650万円 | 22.9万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/26 | アルファステイツ東古松 岡山市北区東古松三丁目 | 大元駅5分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/20 | エバーグリーン東古松 岡山市北区東古松三丁目 | 大元駅7分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.46㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/09 | シティマンション南中央 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/18 | 藤和ハイタウン医大南 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅8分 | 1,450万円 | 21.5万円 | 67.33㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/07 | 両備グレースマンション医大南 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅13分 | 1,850万円 | 24.0万円 | 76.99㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | ローレルコートアネスト医大前 岡山市北区清輝橋二丁目 | 清輝橋駅5分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/18 | ディアステージ奥田公園 岡山市北区奥田二丁目 | 大元駅17分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/05 | ライオンズマンション神田町 岡山市北区神田町一丁目 | 大元駅20分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.61㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/02 | シティオ岡山神田 岡山市北区神田町二丁目 | 大元駅32分 | 1,750万円 | 23.3万円 | 75.04㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/10 | セザール岡南 岡山市北区七日市西町 | 清輝橋駅23分 | 1,490万円 | 25.2万円 | 59.21㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で18.4%下落、岡山市北区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は岡山市北区の平均と比較して12.4%割安です。